A averbação é o ato de registrar na matrícula do imóvel qualquer alteração relacionada ao proprietário ou ao próprio bem, como casamento, divórcio, falecimento, construção, demolição ou mudança de endereço. No caso da averbação de construção, ela normalmente ocorre após a conclusão de uma obra regular, com a documentação necessária, como o Alvará de Construção e o CVCO — Certificado de Vistoria e Conclusão de Obras, antigo Habite-se. Quando a construção foi realizada sem a devida regularização, o proprietário deverá primeiro regularizá-la perante a Prefeitura, podendo ser necessário adequar a obra à legislação municipal.
Com a documentação exigida, incluindo o CVCO, as certidões necessárias e outros documentos, é possível solicitar a averbação junto ao Cartório de Registro de Imóveis, que, após análise do Oficial Registrador, atualizará a matrícula do imóvel. Esse processo pode levar, em média, cerca de 30 dias. Ter a construção averbada é especialmente importante para a venda e para a obtenção de financiamento bancário, já que a instituição financeira poderá exigir que a edificação conste oficialmente no registro do imóvel. A KURPIEL Soluções em Imóveis conta com profissionais e parceiros, como engenheiros, arquitetos, topógrafos e despachantes, para auxiliar em todo esse processo.